Продаж 1 кімнатної квартири 51 кв. м, Академіка Заболотного вул. 15

1-кімнатна квартира, Академіка Заболотного вул., 15, Голосіївський район. Метраж 51/18/16, поверховість 21/25.
Ж К « Теремки».
Розташована на 21 поверсі у 25-поверховому монолітно-каркасному будинку. Повністю мебльована. Загальна площа 50,6 кв. м. Капітальний ремонт виконано у світлих тонах в середземно-морському стилі. Квартира має кухню-вітальню площею 16 кв. м та окрему спальню на 18,2 кв. м. Зручний коридор на 7,7 кв. м при вході «у брудній зоні» покладена плитка. Санвузол суміщений площею 4,7 кв. м. Встановлена акрилова ванна та бойлер на 50 літрів. Унітаз підвісний. Є шафа для зберігання побутової хімії й тумба для косметики. На кухні встановлена якісна та енергоефективна побутова техніка: холодильник, духовка, варочна панель, посудомийка, мікрохвильова. Із кухні-студіо є вихід на засклену лоджію з панорамними вікнами - площа 3,9 кв. м. На балконі встановлені дві тумби для зберігання речей, які можуть використовуватися для сидіння та відпочинку. Вітальня та спальня повністю укомплектовані всіма необхідними меблями для комфортного проживання. У спальні є місце для робочого стола з поличками, або дитячого ліжечка, чи великого крісла біля вікна. У спальні встановлено кондиціонер, у кухні-вітальні виведені комунікації під кондиціонер. Висота підвіконня у спальні 40 см. В обох кімнатах радіатори з можливістю регулювання температури опалення. Підлога: якісний ламінат та плитка. Стіни: шпалери, які можна фарбувати. Стеля: підвісна, матова. Дуже якісні міжкімнатні двері та фурнітура. Вхідні двері металеві від забудовника, встановлені дорогі якісні замки. В будинку підключена централізована гаряча вода. Встановлені індивідуальні лічильники на гарячу та холодну воду, а також на опалення та електроенергію. Лічильники води повірені.
В комплексі встановлено газовий котел, яким обігріваються будинки в опалювальний сезон. Температура опалення регулюється в квартирі, що дозволяє суттєво економити кошти в опалювальний сезон (виходить 150-350 грн.міс). Комунальні по лічильниках взимку близько 1000 грн.міс на дві дорослі людини. Плюс утримання будинку та території управляючою компанією - близько 1000 грн. Мешканці планують створювати О С Б Б.
Сам житловий комплекс відноситься до комфорт-класу. Будинок здали в 3 кв 2019 року. На території встановлені шлагбауми. Є охорона території та парадних. Встановлено відеоспостереження дворів та парадних. На вході в будинок додатково встановлені домофон та магнітний ключ на ліфт. Є підземний та гостьовий паркінг у дворі. Підземний паркінг використовується мешканцями Ж К в якості укриття під час тривоги. Ж К розташований в 50 метрах від Голосіївського лісу.
Для мешканців облаштовано 5 гектарів лісо-паркової зони, яка охороняється: освітлені прогулянкові алеї, дитячий майданчик, альтанки. На території Ж К є аптека, три продуктові магазини, зоо-магазин, піцерія, кавярні, салони краси, лазерна косметологія, стоматологія, приватний дитячий садок, магазин інструментів, магазин води з доставкою, магазини пива, поштомати Н П в кожному парадному. В пішій доступності від Ж К розташовані: Виставковий центр, парк Феофанія, музей Пирогово, лікарня Феофанія, Т Р Ц Магелан, метро Іподром та метро Теремки, школа, кінотеатр, кінний клуб, кафе та ресторани, С Т О, А З С, Укрпошта, Нова пошта, аптеки, ринок, державна і приватна поліклініки, банк, банкомати й термінали, ательє, супермаркети Новус та Фора. До Т Р Ц Республіка, Епіцентру, Метро - 5-10 хв їзди. Є громадське транспортне сполучення з метро Академмістечко, метро Лук‘янівська, метро Вокзальна, метро Дружби народів та гілкою метро від Іподрому до Олімпійської.
Розглядається можливість продажу по програмі « Є Оселя». У квартирі прописана лише одна доросла людина - власниця помешкання. Із випискою проблем не буде. Всі меблі та техніка лишаються в квартирі, або за домовленістю. Є можливість придбати комору в цокольному поверсі та паркомісце. Всі сусіди адекватні, ніколи не виникало конфліктів..
Спеціаліст Ольга